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工程开荒保洁
发布日期:2014-10-13          阅读次数:2409

工程开荒保洁

如何进行工程开荒·楼宇开荒?

工程开荒·楼宇开荒——双蓬家政·双蓬保洁经验分享

楼宇工程开荒保洁内容:
全面清理建筑、装修过后的垃圾,清洗地面,清洗墙面、清洗玻璃(雨棚、幕墙等)全面清理窗户(窗框、窗槽、窗纱、窗台、揭膜,内置防护栏保洁等),清除装修痕迹(漆点、水泥灰点、胶痕胶迹清除,遗留在地面、石材表面,墙壁上的水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等),室内清洁,室内公共区域清理(地脚线、过门石等清理,地板接缝清理保洁,木质地板养护打蜡等)。

使用工具: 高压冷水枪,3000W吸尘吸水机、多功能洗地机(大面积保洁)、滤网(马桶)、抛光机、风干机,刷盘、黑盘红盘,刮玻璃器、涂水器、玻璃刀、云石刀、灰刀、清洁球、百洁布、毛巾、毛刷、人字梯、工具箱、水桶、、橡胶手套、安全带、伸缩杆等专业开荒工具。

使用试剂: 玻璃清洁剂、全能(中性)清洁剂、碱性清洗机(地面专用)、固体清洁膏、除渍剂、速洁粉、除胶剂、稀释剂、陶瓷清洗剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂(或酸性清洗剂)、尘推油、3M蜡等。

工程开荒·楼宇开荒保洁程序(简要)

1、堪核现现场、准备工具,人员分工,清理现场建筑、装修垃圾

2、室内、室外清洁(由高到低),由上到下全面吸尘、清洗;

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水             溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子(或玻璃夹)从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净,全面收拾窗套、飘窗台面等收尾保洁。

4、墙面清洗:坚持由上而下的原则,首先认清墙面的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

6、地角线:用毛巾擦拭,用除胶剂去掉各种胶迹、涂料点等。

7、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍清除地地面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;最后,检查无遗漏后。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。



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工程开荒保洁注意事项

——西安保洁公司案例分享

一,什么是工程开荒保洁?

工程开荒保洁一般简称工程保洁,即对已经施工结束的项目进行全方位开荒保洁作业。工程保洁属于大开荒保洁,是开荒保洁的一种。既然归属于开荒保洁,那必然也分为粗开荒和精细开荒。实际当中,一般粗开荒作业比较少,都是做精细开荒保洁。双蓬保洁公司在众多工程开荒保洁作业中唯有不多的几次是粗开荒。例如,西安西郊某水产交易大厦,前期施工结束后的大垃圾清理(重点是地面水泥、沙石、木料、钢构、废料等的处理);西安某咖啡休闲中心装修后的粗开荒保洁(重点是墙体——造型墙体立面处理)等等,一般粗开荒过后会进行二次施工,总体完工后再次保洁,这时基本上都会采用工程精细开荒保洁。

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二,工程开荒保洁前期准备有哪些?

事未立而预,工程开荒保洁不同于一般家庭开荒保洁,一定要做到未雨绸缪,这样才有可能事半功倍,否侧往往会让施工作业成为事倍功半!

双蓬保洁公司在做工程开荒保洁时,比遵守的原则是:首先,仔细堪核现场!

堪核现场不是走马观花,一定要知晓要堪核什么?水、电首当其冲。

众所周知,保洁作业离不了水!

取水、供水、蓄水,水路走哪边?

水压、水量,导水口设在哪?配备储水量有多少?

堪核了这些,就知道工程开荒保洁时水怎么走,也就知道该配备那些取水引水工具了。同时,到底是用软管还是用硬管,管线、管钳、绞丝、接口等等工具就会做到心里有数、不会因为工具不够、尺寸不对而束手无策。

以上这些仅是双蓬保洁在工程开荒保洁堪核现场时对水的安排的一部分经验和心得,仅供大家借鉴。

工程开荒保洁必不可少要用到很多相关的保洁设备,例如:高压供水机、抽水泵、洗地机、翻新机、风干机、洗尘吸水机等等,这些设备中很多要用到三相电,即380伏作业线,部分设备用的是两相电源,即220伏照明线。所以,取电成为不可或缺的一环。同时,在有些特定场合,例如有些施工现场要求防爆,那就要考虑线源接口必须使用防爆接口。

安全路线。所有的业务,所有的工作,必须以安全为前提,脱离了安全什么都是徒劳的。在堪核完水电后,必须进行现场安全准备。安全教育、个人安全护具、现场工具码放室等等都必须一一到位。

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请参考双蓬家政保洁实际案例——西安诺宝超越健身会所开荒保洁

诺宝超越健身会所开荒保洁

  坐落于西安高新区的诺宝•超越健身会所,是超越健身旗下的高端形象店。诺宝健身会所无论从装修布局、功能设施等硬件方面来说,在西安的健身会所中,可为独树一帜。在装修即将结束时,双蓬家政保洁应客户要求,对诺宝超越健身会所进行开荒保洁作业。

  诺宝健身会所开荒保洁包括:室内泳池玻璃外幕墙、泳池、东西两侧造型露台玻璃幕墙、各功能场所窗户、功能区大面积操镜、多种不同材质地面、墙面等等。

 双蓬保洁采用高空单板下绳(蜘蛛人)、加长套杆组、洗地机、吸水器、油推等作业方式,圆满顺利的完成了客户的保洁委托。

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